1998〜2008年築, 専有面積15.52㎡〜35.52㎡の平均販売価格
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アフェクシオン南鳥山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,503万円
98.1万円/㎡
1,441
2,149
2,856
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,856万円
84.2万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
アフェクシオン南鳥山
2,100万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 25.52㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は90.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アフェクシオン南鳥山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,100万円 | 82.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | シンシアフォーディーエフフォート 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンテミリオン千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,990万円 | 78.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/06 | スカイコート千歳烏山第6 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,500万円 | 96.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | エステムプラザ世田谷・千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/23 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,160万円 | 84.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/01 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,100万円 | 82.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランヴァン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 2,380万円 | 92.7万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/24 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,790万円 | 81.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/06 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/28 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 1,780万円 | 81.5万円 | 21.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | ラグジュアリーアパートメント砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | ミリオンガーデン世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクセリア千歳船ベルデ 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,990万円 | 77.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/02 | GRANSTUDIO経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,430万円 | 78.5万円 | 30.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 3戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランステューディオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 2,430万円 | 78.5万円 | 30.96㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.71㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,150万円 | 99.2万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エルミタージュ豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,500万円 | 97.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 93.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | AZEST世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅7分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.58㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/13 | ヴォーガコルテ世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 2,200万円 | 99.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルーブル世田谷弐番館 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 2,650万円 | 86.2万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト世田谷用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,150万円 | 98.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | レジオス用賀NC 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 2,450万円 | 97.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,000万円 | 81.2万円 | 24.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | ステージファースト用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 2,700万円 | 98.4万円 | 27.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,110万円 | 88.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスコートノヴェル用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,100万円 | 102.9万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/03 | プレール・ドゥーク用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅8分 | 3,180万円 | 99.7万円 | 31.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/23 | ヴェルト上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅10分 | 1,900万円 | 82.3万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/27 | CYNTHIAFOURDefFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | CYNTHIAFourDEFFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅11分 | 2,100万円 | 90.6万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/19 | 菱和パレス三軒茶屋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 1,956万円 | 92.6万円 | 21.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,840万円 | 93.2万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイクスデザイン桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 2,160万円 | 102.2万円 | 21.13㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーバイル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,780万円 | 91.2万円 | 19.51㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,180万円 | 95.7万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
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